Купите номер в отеле —
получайте доход от аренды
Мы находим локацию, проектируем, реновируем и передаём объект профессиональной управляющей компании. Вы получаете актив в собственности и стабильный арендный поток от 12% годовых.
Мы не продаём концепцию.
Мы предлагаем доходную модель с понятным выходом.
«Открытый Девелопмент» — инвестиционный девелопер полного цикла. Запускаем инвестиционные отели и офисные пространства: находим объект, проектируем, реновируем, продаём юниты и передаём в управление профессиональному оператору.
Понятная модель
Покупка → реновация → продажа юнитов → УК → доход. Никаких инвестиционных обёрток и сложных схем.
Ликвидный актив
Право собственности в Росреестре. Продать юнит можно в любой момент — как обычную недвижимость.
Дефицитный рынок
Краснодарский край и трасса М-4 «Дон»: огромный турпоток, качественных объектов критически мало.
Профессиональная УК
Maris управляет нашими объектами с рейтингами 4,9–5,0. Мы отвечаем за операционку — вы за решение.
Новая Верста —
сеть честных отелей на М-4 «Дон»
Придорожный сервис нового поколения: тишина, чистый номер, охраняемая парковка — без сюрпризов в счёте. Пилотный объект: 31 номер, оператор Maris, трафик 40 000 авто в сутки.
От поиска локации до арендного потока — четыре шага
Находим локацию
Скринируем регионы с высоким турпотоком и дефицитом качественных объектов. Отбираем участки под окупаемую модель.
Проектируем и реновируем
Работаем с архитекторами и подрядчиками, отвечаем за смету и сроки. Инвестор фиксирует цену на старте.
Продаём юниты
Номер, апартамент или офис оформляется в собственность инвестора через Росреестр. Полностью белая сделка.
Передаём в управление
Оператор Maris берёт объект под ключ: сервис, загрузка, отчётность. Вы получаете арендный доход на счёт.
6 объектов в работе.
Каждый — готовый арендный бизнес.
Отзывы реальных гостей наших объектов
Закрытая кухня девелопера — в нашем канале
Публикуем то, что не попадает на сайт: свободные юниты, отчёты по загрузке, ход реноваций и живые расчёты доходности по каждому объекту.
Свободные юниты и спецусловия публикуем в канале за несколько дней до открытых продаж.
Фото и видео с площадок: что сделано за неделю, сроки, качество отделки.
Реальные цифры загрузки, ADR и выплат инвесторам по действующим отелям.
Обсудим подходящий объект и рассчитаем доходность лично для вас
Оставьте контакты — специалист по инвестициям свяжется в течение рабочего дня, подберёт юнит под ваш бюджет и покажет финансовую модель.
Расскажите о задаче — подберём объект под ваш бюджет
Заполните форму — специалист по инвестициям свяжется в течение рабочего дня, покажет доступные юниты и финансовую модель.
- Персональный расчёт доходности
- Подбор юнита под бюджет
- Юридическое сопровождение сделки